اجكام استغلال العقار الاقتصادي وفقا للقانون 23-17

Abstract

ملخص : يعتبر العقار الاقتصادي عاملا أساسيا في احتضان وترقية الاستثمار، ومنه تهيئة مناخ استثماري جاذب ، الأمر الذي دفع بالمشرع على وضع آليات قانونية محددة، تعمل على ضبط وتحديد كيفية استغلال هذا النوع من العقارات، وقد مرت طرق استقلاله بعدة مراحل بدء بأسلوب الامتياز القابل للتحويل وانتهاءا بأسلوب الامتياز عن طريق التراضي الغير قابل للتنازل .

وبالتالي يمكن القول، بأن استغلال هذا النوع من العقار، يتأرجح أسلوبين أساسين، يتمثل في كل من التنازل والامتياز كآليتين للاستقلال العقار الاقتصادي الموجه لاحتضان المشاريع الاستثمارية، لذلك وجب علينا التفصيل في كل أسلوب على حدة. الكلمات المفتاحية: العقار الاقتصادي ، الاستثمار، الامتياز، التنازل. Summary: Economic real estate is considered a key factor in fostering and promoting investment, including creating an attractive investment climate. This has prompted legislators to establish specific legal mechanisms to regulate and define the exploitation of this type of real estate. The methods for its independence have gone through several stages, beginning with the transferable concession method and ending with the non-transferable concession method by mutual consent. Therefore, it can be said that the exploitation of this type of real estate fluctuates between two basic methods: concession and concession as mechanisms for the independence of economic real estate directed at hosting investment projects. Therefore, we must detail each method separately. Keywords: Economic real estate, investment, concession, concession.

Résumé : L’immobilier économique est considéré comme un facteur clé pour favoriser et promouvoir l’investissement, notamment en créant un climat d’investissement attractif. Cela a incité les législateurs à établir des mécanismes juridiques spécifiques pour réglementer et encadrer l’exploitation de ce type de biens immobiliers. Les méthodes d’indépendance ont connu plusieurs étapes, de la concession cessible à la concession non cessible par consentement mutuel. On peut donc affirmer que l’exploitation de ce type de biens immobiliers oscille entre deux méthodes principales : la concession et la concession, en tant que mécanismes d’indépendance de l’immobilier économique destiné à accueillir des projets d’investissement. Il convient donc de détailler chaque méthode séparément. Mots-clés : Immobilier économique, investissement, concession, concession.