الرقمنة كالية لمنح العقار الاقتصادي

Abstract

عنوان المذكـرة: الرقمنة كآلية لمنح العقار الاقتصادي

من إعداد الطالبة : نبيلة بن علي تحت إشراف: د. بلقاضي كريمة

ملخص المذكرة باللغة العربية: يعد العقار الاقتصادي وسيلة قانونية لتخصيص العقار لفائدة المستثمرين، وفقا لأحكام القانون رقم 22-18 المتعلق بالإستثمار والقانون رقم 23-17 المحدد لشروط وكيفيات منح العقار الاقتصادي التابع للأملاك الخاصة للدولة الموجه لإنجاز مشاريع إستثمارية، حيث تم ادخال الرقمنة ضمن هذه الآلية عبر إنشاء منصة إلكترونية " المنصة الرقمية للمستثمر" مخصصة لتسجيل ومعالجة طلبات الحصول على العقار، بما يسمح بتسهيل الإجراءات تقليص الآجال وتحقيق قدر أعلى من الشفافية، هذا التوجه الرقمي يعزز فعالية توزيع العقار الاقتصادي ويضمن توجيهه نحو المشاريع الاستثمارية الضخمة في إطار تنظيم محكم وفق معايير قانونية موحدة، ما يساهم في تحسين مناخ الأعمال ودعم التنمية الاقتصادية. الكلمات المفتاحية: العقار الاقتصادي – الاستثمار – الرقمنة – المنصة الرقمية.

Résumé Le foncier économique constitue un outil juridique destiné à l'octroi de terrains au profit des investisseurs confermément aux dispositions de la loi n°22_18 relative à l'investissement et du décret éxécutif n°23_17 fixant les conditions et modalités de son attribution la numérisation a été intégrée dans ce dispositif à travers la mise en place d'une plateforme électronique "la platforme numérique de l'investisseur" dédiée à l'enrigistrement et au traitement des demandes foncières, permettant ainsi de simplifier les procédures, de réduire les délais et d'assurer une plus grande transparence, cette orientation numérique renforce l'efficacité de la réportition du foncier public, en garantissement son affectation aux projets d'investissement sérieux, dans un cadre réglement et selon des critéres juridiques unifiés, contribuant ainsi à l'amélioration du climat des affaires et au soutien du développement économique. Les mots clé : Foncier économique – Investissement – Numérisation – Plateforme numérique. Abstract Economic land is a legal mechanism used to allocate state owned property for the benefit of investors in accordance with the provisions of law No 22_18 on investment and executive decree no 23_17, which sets the conditions and modalities for itsallocation. Digitization has been incorported into this framework through the establishment of a digital platform dedacted to the registration and processing of land request, there by facilitating procedures, reducing delays and ensuring greater transparency. This digital approach enhances the efficiency of public land allocation and ensures its assignment to serious investment projects with in regulated framework and based on unifed legal criterie, thus contributing to the improvement of the business climate and supporting economic development. Keyword : Economic land – Investment – Digitization – Digital platform.